売地 磐田市 中田 (豊田町駅) 事業用地

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価格 3,530万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊田町駅 徒歩12分
所在地 静岡県磐田市中田
土地面積 公簿 2,594.00㎡ 坪数 784.68坪 坪単価 4.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ＪＲ豊田町駅至近で道路付も良く、７８５坪の面積は、医療・介護・福祉施設等の用地には最適だと思います。

物件詳細情報

交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊田町駅 徒歩12分
その他交通 -
所在地 静岡県磐田市中田
物件種目 売地
価格 3,530万円 坪単価 4.50万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
特記事項 -
備考 法令等制限：都市計画法の許可要
一般建築不可
土地面積 公簿 2,594.00㎡ 坪数 784.68坪
最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 - 地勢 平坦
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 角地：３方道路　北東8.6m 公道 接面36.5m　南東4.0m 公道 接面38.5m　南西3.9m 公道 接面61.0m 地目 雑種地
国土法届出 - セットバック -
条件等 -
現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
物件番号 6972949297 管理番号 -
仲介手数料 123.09万円
情報公開日 2024/06/17 次回更新予定日 2024/09/09

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ＡＳＴＥＬ・ＰＬＵＳ(株)

交通：
-／-
住所：
静岡県磐田市池田１１０６－１　
TEL：
0538-84-7111
FAX：
0538-84-7112
所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
一般媒介
免許番号：
静岡県知事免許（４）第１２９３８号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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